【导语】:唐山市住建局公布2024唐山市促进商品住房“以旧换新”工作方案,对“以旧换新”政策做出了具体的说明。有关该方案的运作模式见下文。
唐山市商品住房“以旧换新”运作模式
按照“政府政策支持、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则,采取国企平台收购、房企收旧换新和协会联动帮卖等三种模式,稳步推进实施我市商品住房“以旧换新”工作。
模式一—国企平台收购:市安居集团、市文旅集团根据保障性住房、人才公寓和长租房需求和缺口,制定收购计划、收购房源条件等,依托商品住房“以旧换新”平台收购存量住房。
模式二—房企收旧换新:房企(含国企平台)收购换购群众二手住房,售房款用于购买房企名下指定楼盘新房。
模式三—协会联动帮卖:市房地产开发协会、市房地产中介服务行业协会联合组织全市房地产开发企业、房地产经纪机构和换(购)房群众积极参与,按照市场化流程鼓励购房群众“以旧换新”。
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