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唐山住房公积金贷款额度是多少?
2022-06-22 17:54【我要纠错】

【导语】:根据唐山住房公积金管理中心最新政策:单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。

  更新时间:6月22日

  新政一:提高贷款最高额度

  1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。

  2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,贷款额度上浮20%,最高贷款额度为96万元。

  3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。

  4.中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行,最高贷款额度为120万元。

  本次调整自2022年3月15日起执行。

  注:欢迎您拨打中心客服热线(0315)-12345。


  以往回顾

  一、公积金贷款额度

  1、最高限额

  最高贷款额度单、双缴存职工家庭最高贷款额度均为60万元;购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,贷款额度上浮20%,最高贷款额度为72万元;唐山凤凰英才最高贷款额度为80万元;中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照有关政策规定执行。

  借款人的贷款额度根据其所购房产价值、贷款期限及还贷能力等情况合理确定,不得超出最高限额,同时最高不超过房产价值的70%。

  存量房的房产价值确定以房屋契税票价格和《房地产转让合同》中申报价格中较低者为准。

  2、可贷款额度

  不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的,贷款额度增加20%。月收入=住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

  二、贷款期限

  最长为30年。具体期限根据借款人年龄及还贷能力等情况合理确定,且到期日不得超过借款人法定退休时间后5年。

  三、贷款利率

  按中国人民银行公布的法定利率执行。在贷款还款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以上的,自下一年1月1日开始执行调整后的利率。

  四、罚息

  根据国家有关规定和借款合同约定,对逾期贷款计收罚息。

  扣罚公式:每期罚息=欠款金额×逾期天数×【该笔贷款的当前年利率×罚息倍数(当前为1.3倍)÷360】

 

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