唐山住房公积金贷款指南

【导语】:唐山公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过唐山公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

最新消息:住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金,或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;

3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;

4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房),并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内,是所购住房的产权人;

5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

6、购买合法的自住住房,已签订正式的房屋买卖合同,买卖合同经过房产交易部门鉴证;

7、购房首付款符合规定比例;

8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;

9、中心规定的其他条件。

唐山限制公积金贷款条件

唐山住房公积金异地贷款指南

贷款材料

基本材料:

1、户口本(原件及复印件1份)、身份证(原件及复印件2份)、结婚证或单身声明;(原件及复印件2份)

2、个人信用报告;(原件1份)

3、住房公积金卡;

4、月收入明显超出正常工资水平的,需提供工资明细或完税证明。

根据不同情况,选择相对应材料:

商品房:

1、商品房买卖合同或经济适用住房买卖合同;(原件1份)

2、首付不动产专用发票;(原件及复印件1份)

3、用于偿还贷款本息的银行卡;(原件及复印件)

4、在人事代理和劳务派遣单位缴存住房公积金的职工,填写制式证明,提供加盖公章或财务章的工资证明;

5、月收入明显超出正常工资水平的,需提供工资明细或完税证明。

唐山二手房公积金贷款材料

贷款流程

步骤一:

预审:向分中心、管理部提出申请,贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。

步骤二:

签订合同:申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请,分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核,准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。

步骤三:

办理抵押手续:抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权,办理公积金贷款抵押登记手续。

步骤四:

发放贷款:中心将公积金贷款资金划入借款人账户。

提醒:不知道你符不符合条件吗?不知道你能贷款额度是多少钱吗?微信关注“唐山本地宝”,回复“公积金”即可获取唐山公积金贷款计算器,另外,你还可以咨询你想知道的东西。

贷款额度及利率

贷款额度:

目前单、双职工最高限额均为60万元。

个人公积金贷款计算器

贷款利率:

2016年度唐山市贷款基准利率为:

首套住房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限:

贷款期限最长为30年。以第一借款人核定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过借款人法定退休年龄。

贷款偿还

还款方式:

等额本息:作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

唐山住房公积金还贷额度

 

好消息!本地宝推出公积金贷款指南,大家动动手扫屏幕下方的二维码,关注唐山本地宝(tangsbdb即可得到丰富的资讯,机会就在你的眼前,错过就是你的损失!发送公积金贷款指南即可得到相应的查询!



手机访问 唐山本地宝首页

  • 唐山住房公积金还贷额度

    小编为您整理了关于唐山住房公积金还贷额度的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注唐山本地宝为您带来的整理。

  • 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

    自10月8日起,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,公积金异地贷款政策将全面推行。

  • 唐山限制公积金贷款条件

    小编为您整理了关于上海伤残就业补助金标准的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注唐山本地宝为您带来的整理。

  • 唐山住房公积金异地贷款指南

    唐山住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟唐山本地宝的小编来看看吧,希望能够帮助你。

  • 唐山二手房公积金贷款材料

    小编为您整理了关于唐山二手房公积金贷款材料的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注唐山本地宝为您带来的整理。

  • 唐山公积金贷款计算器

    唐山公积金贷款如何计算?本地宝小编为你带来唐山公积金贷款计算的相关信息,希望可以帮到您。

  • 住房公积金异地贷款政策热点解读

    住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,《通知》主要提出了哪些内容?对于我们有什么好处呢?我们一起来解读吧。

  • 唐山公积金提前还贷办理材料

    唐山公积金提前还贷需要什么材料?想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

  • 唐山公积金办理贷款时间

    唐山公积金办理贷款时间有多久?想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

  • 唐山公积金贷款额度

    唐山公积金贷款额度是多少?想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

  • 唐山公积金申请贷款办理条件

    唐山公积金申请贷款需要符合哪些条件?想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

  • 唐山公积金万元贷款利率对照表

    想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1