目前唐山市不动产登记中心支持二手房带押过户的办理，唐山带押过户没有指定银行，买方可以指定卖方贷款银行，也可以自行指定银行。

“带押过户”和“先押后转”是唐山市“带抵押过户”的两种办理形式，具体区别详见正文。

唐山“带抵押过户”包括“带押过户”和“先押后转”两种形式。无论采用哪种方式，在向登记部门申请相应的登记前，申请人要完成5项基本工作，详见正文。

“带抵押过户”是指对于存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不用先归还原来的房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。

“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期。

2023年3月3日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。

唐山不动产电子证照可以在河北省互联网+不动产登记受理系统和冀时办APP平台上进行核验，具体唐山不动产电子证照网上核验操作指南请看正文。

2020年12月10日起，新街步行街项目业主持相关材料到南湖市民服务中心A区二层33号住宅专项维修资金窗口办理住宅专项维修资金返还业务。

唐山住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

在危及房屋使用安全和人身财产安全的紧急情况下，满足七类情况可以直接申请使用住宅专项维修资金。

唐山市居民可以通过唐山银行交存住宅专项维修资金，唐山银行各网点地址电话详见正文。

唐山本地宝为您带来唐山市不动产登记中心改进不动产登记婚姻状况审核工作公告的相关信息，快来看看吧。