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唐山公积金申请贷款办理条件
2018-07-16 10:02【我要纠错】

【导语】:唐山公积金申请贷款需要符合哪些条件?想要了解更多关于唐山公积金的相关信息吗?现在就由本地宝小编来为大家详细地介绍一下吧。

  申请个人住房公积金贷款的条件:

  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

  2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金,或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;

  3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;

  4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房),并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内,是所购住房的产权人;

  5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

  6、购买合法的自住住房,已签订正式的房屋买卖合同,买卖合同经过房产交易部门鉴证;

  7、购房首付款符合规定比例;

  8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;

  9、中心规定的其他条件。

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    一般来说,不可以延期还款。根据国家有关规定和借款合同约定,对逾期贷款计收罚息扣罚公式为每期罚息=欠款金额x逾期天数x[该笔贷款的当前年利率x罚息倍数(当前为1.3倍)360]。

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    唐山借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。

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    可以。申请的住房公积金贷款额度不足以支付借款人购房价款的,借款人可申请办理组合贷款。

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    唐山公积金贷款可以用两次,职工第三次使用住房公积金贷款将不予受理。购买普通自住住房,最低首付比例为20%,购买第二套住房的,最低首付比例为20%。

  • 唐山公积金贷款可以部分提前还款吗

    借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。

  • 唐山公积金贷款额度是多少

    唐山单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,最高贷款额度为96万元。

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    唐山公积金借款人的贷款额度不得超出最高限额,同时最高不超过房产价值的80%,不超过借款申请人(及配偶)账户余额的15倍。

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